TALLER — высокотехнологичный деловой кластер, расположенный в сердце Павелецкого района Москвы. Это первый за последние 12 лет офисный комплекс класса А в данной локации, что делает его уникальным как для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Проект реализуется по уникальной для коммерческого сегмента схеме 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами, обеспечивая надежность и прозрачность сделки.
TALLER сочетает в себе современную архитектуру и передовые технологии. Здание спроектировано бюро Speech под руководством Сергея Чобана, что гарантирует утонченное сочетание дизайна, функциональности и экологичности. Прозрачные фасады, сужающиеся пилоны и высотные сады создают ощущение легкости и близости к природе, подчеркивая стремление комплекса к гармонии с окружающей средой.
TALLER оснащен собственной цифровой экосистемой, обеспечивающей бесшовную интеграцию всех сервисов. В здании расположен центр обработки данных (ЦОД), который обеспечивает стабильный и быстрый интернет, автономное энергоснабжение и управление инфраструктурой. Система Face Identification обеспечивает бесконтактный доступ, а интеллектуальная навигация помогает ориентироваться внутри комплекса.
Развитая инфраструктура включает рестораны, кафе, коммерческие помещения и зоны отдыха. На территории TALLER предусмотрены зоны для зарядки электромобилей, велосипедные парковки и каскадные сады. Особое внимание уделено созданию комфортной среды для работы и общения, соответствующей требованиям стандартов BREEAM и LEED.
TALLER идеально расположен: всего в 5 минутах от станции МЦД «Дербеневская» и в 12 минутах пешком от метро «Павелецкая». Это гарантирует удобный доступ к ключевым транспортным узлам столицы, включая Павелецкий вокзал и аэроэкспресс до аэропорта Домодедово.
Бизнес-центр TALLER выгодно расположен в сердце Павелецкого района Москвы, одном из наиболее престижных и динамично развивающихся деловых кластеров столицы. Уникальная локация сочетает близость к центру города, отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает TALLER идеальным местом для ведения бизнеса и инвестиций в коммерческую недвижимость.
TALLER находится всего в 1,2 км от Садового кольца, что обеспечивает легкий доступ к основным магистралям Москвы. Пешая доступность до станции метро «Павелецкая» (12 минут) и МЦД «Дербеневская» (5 минут) позволяет сотрудникам и клиентам быстро добираться до комплекса из любых районов города. Павелецкий вокзал, расположенный рядом, обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Домодедово благодаря аэроэкспрессу, который доставит пассажиров всего за 25 минут.
Павелецкий район известен своим развитым городским пространством. Здесь гармонично сочетаются деловые кварталы, современные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса, торговые центры, рестораны и парковые зоны. Ближайшая инфраструктура включает всё необходимое для комфортной работы, отдыха и деловых встреч: футуристический парк на Павелецкой площади, уютные кафе, а также рестораны с кухней мирового уровня.
Бизнес-центр расположен на Жуковом проезде, в окружении исторических зданий и современных объектов. Такой контраст архитектур подчеркивает престижность района и создаёт особую атмосферу, которая привлекает внимание ведущих российских и международных компаний.
Благодаря уникальной транспортной доступности и продуманному окружению, TALLER становится не просто бизнес-центром, а частью городской экосистемы, где комфортно работать, развиваться и вести переговоры.
Архитектура бизнес-центра TALLER отражает сочетание элегантного современного дизайна и гармоничного взаимодействия с окружающей средой. Проект был разработан известным архитектурным бюро Speech под руководством Сергея Чобана, что гарантирует утонченное сочетание эстетики, функциональности и инноваций.
Здание TALLER выделяется своими прозрачными фасадами, выполненными из высокотехнологичного стекла, которые наполняют внутренние пространства естественным светом. Сужающиеся пилоны добавляют легкости, создавая ощущение устремленности вверх. Фасады украшены вертикальными элементами из клинкерного кирпича и кортеновской стали, что подчеркивает современный характер комплекса.
Особое внимание уделено сохранению архитектурного наследия. В западном корпусе воссоздана знаковая башня XX века по оригинальным чертежам, что символизирует связь прошлого и будущего.
Высотные сады на седьмых этажах обоих корпусов добавляют проекту уникальности. Они создают ощущение близости к природе даже в деловой среде, улучшая микроклимат и визуальное восприятие пространства.
Лобби бизнес-центра TALLER — это стильное и высокотехнологичное пространство, которое становится первой точкой контакта резидентов и гостей с инновационной концепцией проекта. Архитектурные решения лобби воплощают элегантность и функциональность, подчеркивая премиальный статус комплекса.
Дизайн интерьера выполнен с использованием натуральных материалов, таких как клинкерный кирпич, мрамор и кортеновская сталь, которые гармонируют с прозрачными фасадами здания. Просторные зоны с высокими потолками наполнены естественным светом, создавая ощущение открытости и уюта. Умное освещение автоматически адаптируется к времени суток, обеспечивая комфортную атмосферу для всех посетителей.
Лобби оснащено инновационными технологиями, включая систему Face Identification, которая позволяет мгновенно и бесконтактно получить доступ в здание. Интерактивные панели навигации помогают легко ориентироваться в пространстве, а сенсорные турникеты ускоряют движение потоков людей, минимизируя ожидание.
Для удобства резидентов и их гостей предусмотрены зоны ожидания с современными мебелью, местами для отдыха и переговоров. Лобби TALLER — это не просто входная группа, а полностью продуманное пространство, которое отражает высокий уровень технологичности и комфорта бизнес-центра.
Для бизнес-центра TALLER благоустройство представляет собой продуманное сочетание пространства для работы и отдыха, с акцентом на здоровье и комфорт. Каскадный сад в центре комплекса создан для рекреации и общения, с многоуровневыми зонами для уединения и приватных встреч. Здесь будут расти редкие растения, включая японскую спирею и альпийскую смородину. Также предусмотрены удобные зоны для отдыха, где резиденты могут наслаждаться тишиной, выпить кофе или провести деловую встречу на свежем воздухе. Общая площадь озеленения составляет почти 1500 кв.м.
Бизнес-центр TALLER предлагает современные и функциональные офисы, идеально подходящие для крупных компаний и организаций. Просторные помещения с панорамным остеклением, высотой потолков до 4 м и площадью от 64 до 4300 м², обеспечивают комфортную атмосферу для продуктивной работы. Развитая IT-инфраструктура, включая собственный дата-центр, обеспечивает стабильную работу для бизнеса. Также доступны гибкие варианты покупки офисов, что позволяет найти оптимальные решения для разных бизнесов.
Бизнес-центр TALLER интегрирует передовые технологии для создания умного и безопасного пространства. Система Face ID обеспечивает бесконтактный доступ в офисные помещения: двери открываются автоматически в зависимости от уровня доступа, а лифт находит нужный этаж. Вся инфраструктура управляется с помощью интеллектуальных систем, включая климат-контроль, освещение и жалюзи. В дополнение, на территории комплекса находится дата-центр с круглосуточной поддержкой и собственной резервной энергосистемой. Приложение TALLER позволяет быстро бронировать сервисы, следить за состоянием инженерных систем и получать всю необходимую информацию о здании.
Паркинг бизнес-центра TALLER оснащён интеллектуальной системой навигации, которая мгновенно распознаёт автомобиль при въезде, обеспечивая быстрый доступ на территорию, даже в часы пик. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции, что позволяет сэкономить время на зарядке. В дополнение к удобной парковке, комплекс предлагает современные технологии и комфортное размещение для автомобилей, делая каждую поездку более приятной и удобной. Умный паркинг TALLER — это не только функциональность, но и высокие стандарты безопасности и удобства для всех пользователей.
